Obiekt stał się symbolem architektury, która czerpie z bogatej historii regionu i tworzy jednocześnie nowoczesną tkankę miejską. Powstał z inspiracji filozofią placemakingu, czyli z myślą o potrzebach użytkowników i lokalnej społeczności. Nowa Fabryczna jest miejscem przyjaznym dla prowadzenia biznesu, pracy i spędzania wolnego czasu.
Biurowiec, mający certyfikat LEED na poziomie Gold, zaprojektowano w duchu zrównoważonego budownictwa. Przemyślana koncepcja oraz użycie najlepszych jakościowo materiałów umożliwiły stworzenie wyjątkowego obiektu, nie tylko pod względem designu, ale przede wszystkim funkcjonalności i dbałości o środowisko. Do jego budowy wykorzystano m.in. architektoniczne systemy aluminiowe firmy Aluprof. Rozwiązania marki mają karty EPD, czyli deklaracje środowiskowe, które potwierdzają pozytywny wpływ produktu na naturę. Wpisują się więc w nurt działań na rzecz zrównoważonego rozwoju.
Jednym z głównych kryteriów oceny współczesnych ścian osłonowych w budynkach jest ograniczenie energochłonności obiektów. W przypadku biurowca Nowa Fabryczna do ich wykonania wykorzystano w dużej mierze system słupowo-ryglowy MB-SR50N. Występuje on w tym obiekcie w dwóch wariantach. Większość elewacji aluminiowo-szklanych jest zabudowanych fasadą w wersji podstawowej z użyciem tzw. płaskich listew maskujących. Cechuje się ona estetycznym widokiem, uzyskanym przy zastosowaniu tradycyjnej konstrukcji. Zestaw listew dociskowych i maskujących zastąpiony w niej jednym został kształtownikiem, pełniącym jednocześnie funkcje utrzymywania szkła i nadawania ostatecznego wyglądu fasadzie. Dzięki niewielkiej wysokości i ciemnej kolorystyce tzw. płaska listwa na liniach łączących poszczególne tafle szkła jest bardzo mało widoczna.
Drugi wariant fasady MB-SR50N wykorzystany w budynku Nowa Fabryczna to ściana „półstrukturalna” MB-SR50N EFEKT, która została zastosowana w przeszkleniach na parterze. Tym, co ją wyróżnia, jest specjalny sposób mocowania szyb do słupów i rygli, który tworzy efekt gładkiej szklanej powierzchni podzielonej strukturą pionowych i poziomych linii o szerokości jedynie 2 cm. Szczeliny te wypełnione są specjalnym spoiwem silikonowym, zapewniającym wysoką szczelność konstrukcji i podwyższającym właściwości izolacyjne.
Kolejnym rozwiązaniem architektonicznym z gamy produktów ALUPROF SA zastosowanym w budynku Nowa Fabryczna jest system okienno-drzwiowy z przegrodą termiczną MB-70 w wersji HI gwarantującą dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz szczelność. To produkt bardzo często stosowany, zarówno w kraju, jak i za granicą, mający dużą gamę kształtowników i umożliwiający szeroki zakres szklenia. Jego popularność wynika przede wszystkim z tego, że bazuje on na sprawdzonych i dobrze funkcjonujących rozwiązaniach, a relacja jego ceny do jakości jest bardzo dobra. Poza tym do zalet tego systemu należy zróżnicowanie funkcjonalności konstrukcji oraz jej wyglądu zewnętrznego. W MB-70 dostępne są m.in.: okna z tzw. ukrytym skrzydłem (US lub SG), okna obrotowe (Pivot), okna otwierane na zewnątrz (Casement), konstrukcje do budynków zabytkowych (Industrial), drzwi z tzw. bezpiecznym przymykiem, a także cały szereg rozwiązań antywłamaniowych w klasach od RC1 do RC3, z oknami w klasie RC4 włącznie.
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych i sprawdzonych rozwiązań architektonicznych oraz certyfikowanych materiałów – w połączeniu z inteligentnymi systemami sterowania oświetleniem, klimatyzacji czy technologii odzysku ciepła – biurowiec zużywa minimum 25% mniej energii niż inne obiekty o podobnym przeznaczeniu.
Do dyspozycji najemców budynku Nowa Fabryczna oddano 21 tys. 400 m2 powierzchni handlowo-usługowej, zielone tarasy na dwóch ostatnich piętrach, na których można zaczerpnąć świeżego powietrza w trakcie pracy, oraz garaż podziemny. Z kolei otwarte patio, stworzone również z myślą o mieszkańcach Łodzi, wyposażono w gniazda elektryczne i WiFi. Wraz z restauracją umiejscowioną na parterze stanowi ono idealną przestrzeń do spotkań w gronie rodziny i przyjaciół, a także tych o charakterze biznesowym. Budynek spełnia wymagania certyfikatu „Obiekt bez barier”, co oznacza, że jest on w pełni dostosowany do potrzeb rodziców z dziećmi, osób niepełnosprawnych i seniorów.
Ulokowanie siedmiokondygnacyjnego budynku w sąsiedztwie Dworca Łódź Fabryczna pozwala na szybką i łatwą komunikację oraz dostęp do bogatej infrastruktury miasta. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Narodowe Centrum Kultury Filmowej, Uniwersytet Łódzki i Filharmonii Łódzka.
Biurowiec Nowa Fabryczna, projektu Przemo Łukasika i Łukasza Zagały, otrzymał w 2018 roku wyróżnienie w międzynarodowym konkursie „Obiekt roku w systemach Aluprof”. Budynek należy do szwedzkiego funduszu inwestycyjnego Niam, natomiast jego deweloperem i generalnym wykonawcą jest firma Skanska.
